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필리핀 클락 리젠시파크 타운하우스
글쓴이 : 밍키     날짜 : 09-04-09 21:58     조회 : 295    
트랙백 주소 : http://www.xgolf.in/bbs/tb.php/bgroup2_2/4
링크 : http://http//blog.naver.com/ontotech (28)
* 필리핀  클락  리젠시 파크  타운하우스

 

 * 시행사: J&K GLOBAL

 

 * 시공사: 미국 시공업체인 캘럼 건설에서 시공. 타업체보다 시공및 디자인의 우수성에 있어 우월한

 

  입지  선점                 

 

 * 대지위치:CLARK  자유경제구역 내 서남쪽  가장자리

 

 * 용도 :고품격 단독주택 단지 

 

 * 사업 면적: 전체  면적  - 21,842 m2 ( 6,607.2평)

 

                  순대지  면적 - 17,416 m2 (5,268.3 평)

 

                  건축 면적 -  6,487 m2 (1,962.3 평)

 

  * 건축 연면적 : 전체  11, 861.2 m2 (3,588 평)

 

  * 세대별 면적 : 세대별  69 평형  2층  구조 * 세대별  대지면적  105-110평

 

  *  세대수: 52 세대  평단가:400만원

 

  * 분양금액:2억8천만원  환율시세에 따라  달라질수  있음. 

 

  * 현재  블럭별  공사  진행중.  텍사스  인스트루먼트사와  임대  계약  체결 (93000페소)

 

  * 1페소(30원기준시) 한달 임대료  270만원  * 임대 수익율: 11.9%

   

 * 클락 경제 특구지역내에70개외국계기업입주 ( 텍사스인스트르먼트,풍산금속,타이거항공,홀리데이

 

  인,에어 아시아,메트로뱅크,RCBC은행,아시아나,요코하마등 ) 

 

 *국내법무법인 한서가 분양대금 에스크로 관리. 송금은행:외환은행 삼성지점

           

  * 주변입지및  투자여건 : 미모사 컨트리클럽  (36홀). 폰타나  골프장 .워터파크,넓은 산책로

                                     

                                    루이시타  콘트리클럽(18홀), 코리아  컨트리클럽 (36홀)

 

* 수빅  요트클럽-고속도로  40분  소요. 피나투보 화산  온천 및  트래킹

 

 * 클락 국제공항이  지역 내  입지 (한국    직항  3.5 시간  소요)

                                       

 * ISO 인증을 받은  앙헬레스  종합병원이  인근에  위치

 

 * 수빅 -클락간  고속도로  2008년  3월  개통 (수빅까지 40분  소요)

 

 *  필리핀  대학,SM백화점,대규모 어학원 등  인접 위치

 

 *외국인  대상  국제학교  2곳이  현재  설립  인가를  마치고  공사중

 

 * 2006년  4월  마닐라 - 클락간  전철  공사  착공  (2010년  완공 예정)

 

                             

*클락  리젠시 파크  타운하우스  현장  답사 : 2박 4일 (매주  금요일  아시아나편 (PM8:40) 출발

                                                           

                                                              월요일 (AM6:00) 인천공항  도착

 

*현지 일정 : 클락  경제 특구지역내 리젠시 파크 현장 답사,미모사,폰타나 골프장,피나투보화산

               

                  트래킹 및  온천, 마사지 ,SM쇼핑몰,클락 경제구역외 답사

 

 *신청금: 200만원

               

*입금계좌 : 우리은행  1005 - 401 -  425238 

 

* 예금주 : 국제 아이엔디 

 

* 분양 문의 : 010-- 9908-- 3680  최 은진 부장

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